1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
富田林市
6.8万円/㎡
前年比--
ディオハイツ金剛
大阪府富田林市寺池台五丁目
/ 金剛駅 徒歩12分
1973年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
681万円
11.3万円/㎡
589
651
712
773
AI査定結果
推定相場価格
681万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
651万円〜712万円
10.8万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ディオハイツ金剛
680万円（11.2万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 680万円 | 11.2万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 198万円 | 2.9万円 | 1階 | 68.24㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 298万円 | 4.4万円 | 1階 | 68.24㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/24 | 698万円 | 11.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 698万円 | 10.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 380万円 | 6.3万円 | 2階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 380万円 | 6.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/28 | 370万円 | 6.1万円 | 1階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 490万円 | 8.1万円 | 2階 | 60.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 350万円 | 5.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ディオハイツ金剛 富田林市寺池台五丁目 | 金剛駅12分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | 狭山パークサイドハイツ 富田林市久野喜台一丁目 | 大阪狭山市駅6分 | 780万円 | 11.8万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、富田林市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は富田林市の平均と比較して64.7%割高です。